Фон для узких экранов Фон
Пустышка-1 Пустышка-2

+7 (495) 728 20 54
+7 (962) 240 99 10

Главная

Побережье Вазузского водохранилища

Согласитесь, что уже не раз и не два, стоя в километровых московских пробках, Вы мечтали оказаться на природе, упиваясь чистотой и свежестью воздуха, щурясь от ярких солнечных бликов, отраженных водной рябью. Думали, как утомительны эти перелеты в теплые страны два раза в год, когда из двух недель отпуска неделя уходит на акклиматизацию. Что надо больше проводить времени с семьей. И что давно пора научить ребенка кататься на велосипеде, но в Москве такое движение, да и у родителей на шести сотках не вариант. Да, пора что-то свое… в средней полосе, только настоящее, чтоб экология, и озеро, и лес, и виды…

Кто из жителей шумных и загазованных мегаполисов не мечтает о тихой и спокойной жизни у большой воды, когда тишина и умиротворение возвращают жизненные силы и желание творить? Отдохните от постоянной спешки, насладитесь туманными зорями и огненными всполохами закатов, вкусом деревенского молока с запахом луговых трав и прогулками под звездным небом собственной набережной. Без загранпаспортов и виз, без авиаперелетов и толчеи в аэропорте. Всего в двух часах езды от МКАД по «Новой Риге».

Оставайтесь верны своей мечте, тем более, с Большим Берегом осуществить ее так просто. Коттеджный эко-поселок «Большой берег» место, по своей сути, уникальное. Он расположен на высоком берегу при слиянии рек Вазуза и Осуга в самой широкой части Вазузского водохранилища. Прекрасные виды на речную долину, широкие луга, лес. Оптимальная удаленность от близлежащих городов позволяет с одной стороны удалиться от пусть и провинциальной, но все-же суеты, с другой стороны не позволяет терять связи с городской инфраструктурой.

Коммуникации в поселке

Электричество — подключено к распределительным щиткам в домах.

Газ — подведен к границам участков.

Водоснабжение — централизованное, водопровод подведен к границам участков.

Канализация — индивидуальные септики.

Внутрипоселковые дороги с асфальтовым покрытием, круглогодичный подъезд к поселку.

Наружное освещение территории поселка.

Пешая доступность к воде, причал и слип (спуск) для лодок и катеров.

Круглосуточная охрана поселка, огороженная территория.

У нас комфортные условия приобретения участков — беспроцентная рассрочка на срок от 2 до 18 месяцев. Первый взнос 30-50%. Без справок и поручителей.

Впрочем, более подробную информацию, Вы сможете найти на страницах нашего сайта, но прежде:

Представьте себе идеальную загородную жизнь: Большой Берег воплощает ваши мечты!

О посёлке

Рассвет в окрестностях коттеджного поселка Большой Берег

Мечтаете о доме у большой воды?

«Большой берег» – мечты  сбываются. Здесь.

Представляем Вам коттеджный эко-поселок «Большой Берег», расположенный в уникальном месте, на большой воде, на берегу живописнейшего Вазузского водохранилища — «Западного Селигера».

Критически настроенный Покупатель обязательно обратит внимание на сочетание «эко» и «уникальный», «ну вот, еще один, «уникальный поселок»… и в чем его уникальность?» — подумает Покупатель… Мы приветствуем критическое отношение и готовы помочь разобраться в непростом вопросе выбора загородной недвижимости.

Основная идея проекта

Словосочетание «эко–поселок» в названии — не дань моде и не способ обратить на себя внимание, а наиболее краткое и точное отражение концепции проекта — «Жизнь в гармонии с природой, не ограничивая себя в городском комфорте». На первый взгляд объединены понятия не совместимые — природа и городской комфорт, как это возможно? Ответ прост: дело в уникальном расположении поселка.

Вазузское водохранилище, закат

Местоположение

Коттеджный эко-поселок «Большой Берег» расположен в 193 км. от  МКАД по Новорижскому шоссе, на берегу Вазузского водохранилища. 

Опираясь на основную идею проекта, нами был выбран участок береговой линии, расположенный в самом широком месте водохранилища, с протяженностью водной глади более 2 500 метров. Протяженность собственной береговой линии почти 3 000 метров. Это позволяет нашему поселку в полной мере называться поселком на Большой воде. Участок имеет плавный уклон в направлении уреза воды, что обеспечивает прекрасные виды, как с участков первой линии, так и с участков удаленных от берега.

Поселок располагается в 7 километрах от г. Зубцов (районный центр), что позволяет с одной стороны наслаждаться красотами природы, а с другой, в полной мере пользоваться городской инфраструктурой – кафе, магазинами, медпомощью и т.д. В 29 километрах находится г. Ржев – город с многовековой историей, город Воинской Славы, административный центр Ржевского района Тверской области.

Экология

Убранное поле, Ржевский район Тверской области

Вазузское водохранилище, ввиду своей чистоты входит в московский водозаборный узел.

Тверская область — один из наиболее чистых регионов России, из-за отсутствия промышленных предприятий и постоянного однонаправленного воздушного течения (западный перенос).

Это сухие факты, а если добавить лирики, представьте:

…чистейшая вода, вечерами застывшая бездонной высью небес и тишина, от которой, сначала, звенит в ушах… пьянящий запах луговых трав в жаркий летний день и звон жаворонка, купающегося в лазури неба… клубящийся над водой утренний туман, лучи солнца, проходящие сквозь него миллионами золотых нитей и трели птиц… Ночное небо с рассыпанным на нем бесчисленным множеством звезд, далекий всплеск весла и тихое поскрипывание сверчков… леса, полные грибов, ягод и клекот аиста в своем огромном, похожем на шапку великана, гнезде …

…наблюдая все это, Вы, в тоже время, находитесь в двух шагах от собственного загородного дома в поселке «Большой Берег» со всеми коммуникациями и в окружении  основных объектов собственной инфраструктуры.

Эко-поселок Большой Берег - загон для лошадей

Собственная инфраструктура

В рамках проекта, на территории коттеджного эко-поселка «Большой Берег» предусмотрена широкоразвитая инфраструктура, которая будет увеличиваться в ходе застройки поселка в целом.

  • Спортивно-развлекательные объекты: детские городки, парковые зона, набережная, причал, мини-зоопарк, конный двор, стадион, открытые спортивные площадки, пляж, прокат снегоходов и квадроциклов, пейнтбол.
  • Объекты хозяйственного назначения: эллинг для хранения катеров.
  • Ресторан, кафе, пекарня.
  • Кроме того, магазин фермерских продуктов и хозтоваров.
  • В 2014 году планируется строительство и освящение часовни.
  • В пешеходной доступности находится лес, полный грибов и ягод.
  • В получасовой транспортной доступности расположены охотничьи хозяйства.
  • И конечно-же рыбалка…
Эко-поселок Большой Берег - инфраструктура

Коммуникации

Поселок будет газифицирован: сдача проекта газификации поселка — ноябрь 2013, строительство — март 2014 года.

Каждый приобретенный дом с участком будет подключен к поселковым коммуникациям:

  • электрические сети (кабель заведен в дом, произведена разводка по дому с установкой розеток и выключателей);
  • водопровод (всесезонной эксплуатации, заведен в дом, подведен в 2 точки – кухня, санузел);
  • канализация (установлен септик, произведена разводка по дому. подведена в 2 точки — кухня, санузел.);
  • забор (ограждение по фасаду участка);
  • подъездные и внутрипоселковые дороги  круглогодичного использования;
  • ограждение периметра поселка общим забором.

К этому обширному списку хочется добавить лишь одно: все эти работы будут выполнены силами и за счет средств ООО «Большой Берег».

Эко-поселок Большой Берег - спуск в воду для катеров и причал

Эксплуатационная служба

На территории поселка организована единая эксплуатационная служба, в ведении которой находится обеспечение нормальной жизнедеятельности поселка:

  • чистка дорог;
  • вывоз мусора;
  • озеленение территории поселка;
  • контроль функционирования инженерных сетей;
  • уборка пляжа береговой линии и прилегающих территорий, рекреационных зон;
  • обслуживание прочих объектов инфраструктуры;
  • откачивание септика.

Также сотрудники эксплуатационной службы готовы предложить услуги по уходу за участком и домом, работы по озеленению и благоустройству.

Безопасность

Поселок огорожен, на въезде находится КПП, организована круглосуточная охрана.

Сотрудники охраны совершают обход периметра.

Дома

Эко-поселок Большой Берег - строительство дома

В основу архитектурно-планировочной концепции заложена идея одноэтажного строительства.

90% жилого фонда планируется сделать именно таким. Данное решение имеет следующие преимущества, в сравнении со строительством домов в 2 и более этажей:

  • сравнительно низкая себестоимость строительства, что позволяет, при высоких ценах на землю в этом районе, сдерживать конечную стоимость домовладения под ключ (дом+участок+коммуникации) ниже цен основных конкурентов;
  • простота компоновочных и конструктивных решений, позволяет снизить затраты на эксплуатацию, и сделать дом более энергоэффективным;
  • рациональное использование площади – например, в среднем на обустройстве лестницы теряется 20 м2 полезной площади;
  • удобство использования помещений в одном горизонте, особенно для пожилых людей и семей с маленькими детьми;
  • второй этаж всегда «дышит» теплым, утратившим часть кислорода, воздухом первого этажа;
  • возможность избежать «планировочной матрицы»;
  • 70% времени жители 2-этажного дома проводят на первом этаже;
  • легкость дальнейшей доработки проекта, пристройка и пр.;
  • гармоничный внешний вид, дом как главенствующая часть ландшафтного дизайна;
  • и, на конец, не надоели вам кирпичные замки в 2-3 и более этажей, окруженные 3-х метровыми сплошными заборами? Кстати, что совершенно не характерно для России с ее исконным одноэтажным зодчеством.

В защиту архитектурной и идейной целостности поселка от строительного произвола было принято решение своими силами застраивать поселок. Нам дорого то, что мы делаем, и совершенно нет желания превратить сегодняшние красоты береговой линии в хаотичное нагромождение строений. Нам дорог каждый житель поселка, вне зависимости от того, какой участок и дом он выбрал, и мы считаем, что застройка должна производиться разумно, в строгом соответствии с генпланом и здравым смыслом, без перекрытия видовых позиций дальних от берега участков.

На этапе строительства первой очереди принято 5 проектов домов, отвечающих всем запросам даже самых взыскательных клиентов. Выбор за Вами, друзья!

Надеемся, посетителю сайта стала очевидна уникальность нашего поселка, но готовя эту статью, мы, коллектив коттеджного эко-поселка «Большой Берег», поняли – мы немного пристрастны в написанном. И размышляя почему так происходит осознали, просто – мы любим наш поселок, любим красоту и чистоту природы, широту водной глади, высоту неба, подушки облаков, протяженность улиц поселка, зелень елей… и долго споря над написанным решили оставить все как есть – ведь не полюбить эти места невозможно и каждый посетивший Большой Берег несомненно захочет вернуться сюда еще не раз, рассказывая друзьям и знакомым о замечательном месте в 2-х часах езды от шумной Москвы по новой риге под названием  «Большой берег».

С уважением, коллектив КЭП «Большой Берег»

Распечатать