Главная

Земля обладает уникальной Природой, которая завораживает своей красотой, покоряет своим могуществом и наполняет нас энергией. Живя и работая в городах наполненных бетоном, железным транспортом и бешенным темпом жизни, всё чаще хочется уединения и отдыха, вдали от шума и урбанизации.

Одно из таких мест находится на Новорижском направлении, в 200 км от столицы. Пара часов в дороге, и возможность отдохнуть душой и телом обретает реальность. Мы построили для Вас эко-посёлок на берегу Вазуского водохранилища. Посёлок «Большой Берег» представляет собой воплощение отличного места отдыха от городской суеты. Восхищающие своё красотой, отражающиеся на водной глади, футуристические закаты. Ночное, полное звёзд небо и чистый воздух, будут будоражить Ваши чувства и желание вернуться сюда вновь не покинет Вас.

Большой Берег — мечты сбываются. Здесь.

Коммуникации в поселке

У нас комфортные условия приобретения домовладений — беспроцентная рассрочка на срок от 2 до 18 месяцев. Первый взнос 30-50%. Без справок и поручителей.

Впрочем, более подробную информацию, Вы сможете найти на страницах нашего сайта, но прежде:

Представьте себе идеальную загородную жизнь: Большой Берег воплощает ваши мечты!

О посёлке

Мечтаете о доме у большой воды?

«Большой берег» – мечты  сбываются. Здесь.

Представляем Вам коттеджный эко-поселок «Большой Берег», расположенный в уникальном месте, на большой воде, на берегу живописнейшего Вазузского водохранилища — «Ближнего Селигера».

Критически настроенный Покупатель обязательно обратит внимание на сочетание «эко» и «уникальный», «ну вот, еще один, «уникальный поселок»… и в чем его уникальность?» — подумает Покупатель… Мы приветствуем критическое отношение и готовы помочь разобраться в непростом вопросе выбора загородной недвижимости.

Основная идея проекта

Словосочетание «эко–поселок» в названии — не дань моде и не способ обратить на себя внимание, а наиболее краткое и точное отражение концепции проекта — «Жизнь в гармонии с природой, не ограничивая себя в городском комфорте». На первый взгляд объединены понятия не совместимые — природа и городской комфорт, как это возможно? Ответ прост: дело в уникальном расположении поселка.

Местоположение

Коттеджный эко-поселок «Большой Берег» расположен в 193 км. от  МКАД по Новорижскому шоссе, на берегу Вазузского водохранилища. 

Опираясь на основную идею проекта, нами был выбран участок береговой линии, расположенный в самом широком месте водохранилища, с протяженностью водной глади более 2 500 метров. Протяженность собственной береговой линии почти 3 000 метров. Это позволяет нашему поселку в полной мере называться поселком на Большой воде. Участок имеет плавный уклон в направлении уреза воды, что обеспечивает прекрасные виды, как с участков первой линии, так и с участков удаленных от берега.

Поселок располагается в 7 километрах от г. Зубцов (районный центр), что позволяет с одной стороны наслаждаться красотами природы, а с другой, в полной мере пользоваться городской инфраструктурой – кафе, магазинами, медпомощью и т.д. В 29 километрах находится г. Ржев – город с многовековой историей, город Воинской Славы, административный центр Ржевского района Тверской области.

Экология

Вазузское водохранилище, ввиду своей чистоты входит в московский водозаборный узел.

Тверская область — один из наиболее чистых регионов России, из-за отсутствия промышленных предприятий и постоянного однонаправленного воздушного течения (западный перенос).

Это сухие факты, а если добавить лирики, представьте:

…чистейшая вода, вечерами застывшая бездонной высью небес и тишина, от которой, сначала, звенит в ушах… пьянящий запах луговых трав в жаркий летний день и звон жаворонка, купающегося в лазури неба… клубящийся над водой утренний туман, лучи солнца, проходящие сквозь него миллионами золотых нитей и трели птиц… Ночное небо с рассыпанным на нем бесчисленным множеством звезд, далекий всплеск весла и тихое поскрипывание сверчков… леса, полные грибов, ягод и клекот аиста в своем огромном, похожем на шапку великана, гнезде …

…наблюдая все это, Вы, в тоже время, находитесь в двух шагах от собственного загородного дома в поселке «Большой Берег» со всеми коммуникациями и в окружении основных объектов собственной инфраструктуры.

Инфраструктура

На данный момент на территории нашего эко-посёлка «Большой Берег» для комфортабельного отдыха имеется все необходимое. Мы ответственно относимся к увлечениям наших клиентов и развиваемся вместе с жителями.

• Для изучения акватории Вазузского водохранилища в наличии имеется прокатный водный транспорт и полноценный эллинг для хранения частных катеров.
• В ближайшей доступности для любителей пеших прогулок и уединенного созерцания природы находится лес. Чистейший воздух, особая, ни с чем несравнимая атмосфера, звуки природы и лесные жители, доставят Вам незабываемые эмоции. Русская природа — это волшебство и погружение в сказку.
• Рыбалка. Самые искушённые ценители этого вида отдыха останутся довольны.
• На территории посёлка имеется собственная конюшня. Конные прогулки или просто уход и общение с животными всегда в Вашем распоряжении.
• В транспортной доступности находится город Зубцов, где можно сделать все необходимые покупки. В городе есть интересные объекты, которые так же можно посетить для развития кругозора. Зубцов — это исторический город общегосударственного значения. Имеет удивительное географическое расположение и много интересных мест для посещения. Это не описать словами, всё это стоит увидеть собственными глазами.
• В городе имеется широкоразвитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, больница, школы, детские центры, спортивные объекты, технические мастерские, кафе, пиццерия, музей, галлерея и всё необходимое. В 15 километрах уже имеются кинотеатр и парк с аттракционами.

Коммуникации

В 2016 году посёлок был газифицирован.

Каждый приобретенный дом с участком подключается к поселковым коммуникациям:

• электрические сети (кабель заведен в дом, произведена разводка по дому с установкой розеток и выключателей);
• канализация (установлен септик, произведена разводка по дому. подведена в 2 точки — кухня, санузел.);
• забор (ограждение по фасаду участка);
• подъездные и внутрипоселковые дороги  круглогодичного использования;
• ограждение периметра поселка общим забором.

К этому обширному списку хочется добавить лишь одно: все эти работы будут выполнены силами и за счет средств ООО «Большой Берег».

Эксплуатационная служба

Внимание! С 1-го января 2021 года тариф экспруатационной службы составит 198,70 рублей за 100 м² площади участка (для вновь заключенных договоров эксплуатации).

Для действующих договоров вводится отсрочка увеличения тарифа сроком на 4 месяца — до 30.04.2021 действует прежний тариф 185,70 рублей за 100 м².

На территории поселка организована единая эксплуатационная служба, в ведении которой находится обеспечение нормальной жизнедеятельности поселка:

• чистка дорог;
• вывоз мусора;
• озеленение территории поселка;
• контроль функционирования инженерных сетей;
• уборка пляжа береговой линии и прилегающих территорий, рекреационных зон;
• обслуживание прочих объектов инфраструктуры.

Также сотрудники эксплуатационной службы готовы предложить услуги по уходу за участком и домом, работы по озеленению и благоустройству.

Безопасность

Поселок огорожен, на въезде находится КПП, организована круглосуточная охрана.

Сотрудники охраны совершают обход периметра.

Дома

В основу архитектурно-планировочной концепции заложена идея одноэтажного строительства.

90% жилого фонда планируется сделать именно таким. Данное решение имеет следующие преимущества, в сравнении со строительством домов в 2 и более этажей:

• сравнительно низкая себестоимость строительства, что позволяет, при высоких ценах на землю в этом районе, сдерживать конечную стоимость домовладения под ключ (дом+участок+коммуникации) ниже цен основных конкурентов;
• простота компоновочных и конструктивных решений, позволяет снизить затраты на эксплуатацию, и сделать дом более энергоэффективным;
• рациональное использование площади – например, в среднем на обустройстве лестницы теряется 20 м² полезной площади;
• удобство использования помещений в одном горизонте, особенно для пожилых людей и семей с маленькими детьми;
• второй этаж всегда «дышит» теплым, утратившим часть кислорода, воздухом первого этажа;
• возможность избежать «планировочной матрицы»;
• 70% времени жители 2-этажного дома проводят на первом этаже;
• легкость дальнейшей доработки проекта, пристройка и пр.;
• гармоничный внешний вид, дом как главенствующая часть ландшафтного дизайна;
• и, на конец, не надоели вам кирпичные замки в 2-3 и более этажей, окруженные 3-х метровыми сплошными заборами? Кстати, что совершенно не характерно для России с ее исконным одноэтажным зодчеством.

В защиту архитектурной и идейной целостности поселка от строительного произвола было принято решение своими силами застраивать поселок. Нам дорого то, что мы делаем, и совершенно нет желания превратить сегодняшние красоты береговой линии в хаотичное нагромождение строений. Нам дорог каждый житель поселка, вне зависимости от того, какой участок и дом он выбрал, и мы считаем, что застройка должна производиться разумно, в строгом соответствии с генпланом и здравым смыслом, без перекрытия видовых позиций дальних от берега участков.

На этапе строительства первой очереди принято 5 проектов домов, отвечающих всем запросам даже самых взыскательных клиентов. Выбор за Вами, друзья!

Надеемся, посетителю сайта стала очевидна уникальность нашего поселка, но готовя эту статью, мы, коллектив коттеджного эко-поселка «Большой Берег», поняли – мы немного пристрастны в написанном. И размышляя почему так происходит осознали, просто – мы любим наш поселок, любим красоту и чистоту природы, широту водной глади, высоту неба, подушки облаков, протяженность улиц поселка, зелень елей… и долго споря над написанным решили оставить все как есть – ведь не полюбить эти места невозможно и каждый посетивший Большой Берег несомненно захочет вернуться сюда еще не раз, рассказывая друзьям и знакомым о замечательном месте в 2-х часах езды от шумной Москвы по новой риге под названием  «Большой берег».

С уважением, коллектив КЭП «Большой Берег»